Para garantir uma presença sólida e competitiva no mercado, seu imóvel é listado em mais de 20 OTAs (Online Travel Agencies), como Airbnb e Booking, ampliando sua visibilidade para milhares de viajantes. Utilizamos um Channel Manager, um software especializado em locação por temporada, garantindo rentabilidade estratégica e uma experiência sem complicações para hóspedes e proprietários
Para desenvolver o tarifário, identificamos de quatro a cinco concorrentes locais e analisamos a relação entre tarifa e taxa de ocupação. Em seguida, avaliamos a sazonalidade do mercado e o grau de maturidade dos anúncios, além do histórico da propriedade. Nossa principal estratégia é sem dúvida monitorar a sazonalidade, maximizando receitas em alta temporada e criando estratégias para períodos de baixa.
Isso nos permite aumentar a competitividade no mercado, especialmente durante a baixa temporada, oferecendo pacotes diferenciados para hóspedes que optam por estadias mais longas.
Aplicar descontos ou ajustar preços em datas específicas, incluindo feriados, eventos e furos de calendário, permitindo trabalhar com tarifas diferenciadas durante a semana e nos finais de semana, quando a demanda costuma ser maior.
As atualizações de tarifas são revisadas semanalmente, com base em fatores como volume de reservas, taxa de ocupação, visualizações dos anúncios, comportamento do mercado, concorrentes diretos e a média de avaliação da propriedade.
Para garantir que todas as tarifas e suas derivações estejam sincronizadas em todas as plataformas, utilizamos um software especializado em locação por temporada, conhecido como Channel Manager.
Disponibilizamos uma central de atendimento dedicada ao hóspede, responsável pela gestão de reservas e pelos procedimentos relacionados à hospedagem.
Responder rapidamente às consultas feitas nas plataformas é fundamental para o fechamento da reserva. Realizamos o acompanhamento e respondemos a todas as demandas de maneira ágil e eficiente.
Nossa equipe trabalha sete dias por semana, sempre se esforçando para fornecer respostas objetivas e concisas, aumentando assim a probabilidade de converter a consulta em reserva.
Todas as informações e regras relevantes sobre a hospedagem são fornecidas ao hóspede após a reserva e relembradas dois dias antes do check-in.
Prestar suporte sempre que necessário é essencial para proporcionar uma experiência aprimorada ao hóspede. Estamos sempre atentos e prontos para ajudar sempre que possível.
Controle completo das reservas e disponibilidades. Ferramenta de bloqueio de datas para manutenções ou uso pessoal
Avaliações dos hóspedes em tempo real. Comparativo com imóveis similares da região. Índice de satisfação e sugestões de melhorias
Extrato detalhado de receitas e despesas. Previsão de rendimentos para próximos meses. Opções de saque facilitado
Na Hostyou, unimos expertise e tecnologia para transformar seu imóvel em uma fonte de renda otimizada. Com uma abordagem completa, gerenciamos desde a precificação estratégica até a divulgação nos principais portais, garantindo alta ocupação e retornos consistentes. Cadastre seu imóvel e conte com uma gestão profissional e eficiente para valorizar seu investimento.
